Avec un record de nouvelles constructions, la Corporation de développement de Saint-Raymond (CDSR) a dressé un bilan plus que positif de la croissance du parc industriel no 2 en 2024. Cela conduira à une 5e phase d’expansion du parc qui commencera à l’été 2025.
En effet, six terrains ont trouvé preneur en 2024 pour une superficie totale de 280 070 pieds carrés. « C’est aussi un troisième record pour le nombre de nouvelles constructions à s’amorcer sur le site du parc industriel no 2 au cours de l’année 2024, qui sont au nombre de huit. C’est fort intéressant. C’est ce que l’on veut voir », commente le commissaire industriel Richard St-Pierre. Parmi les acquéreurs des terrains, Constructions Rénovations Deroy et Atlas Pieux Vissés sont des nouvelles entreprises à rejoindre le parc. Atelier Jules Roberge de Montmorency Structures de bois ont procédé à des projets d’agrandissement. Dompierre Transport a ajouté un terrain pour l’entreposage de matériaux en vrac. Déjà propriétaire d’un multilocatif de 5 500 pieds carrés, Gestion Ré-Max en construit un autre similaire.
51 entreprises
Depuis son entrée en poste il y a sept ans, Richard St-Pierre se dit fier de la croissance du parc industriel. « Au cours de cette période, ce sont 43 terrains qui ont été vendus, pour un total de plus de 2,8 M de pieds carrés. De 14 qu’elles étaient en 2018, nous dénombrons maintenant 51 entreprises actives dans le parc industriel no 2 », fait-il remarquer.
Locations
La CDSR s’est également attardée à combler les besoins des entreprises émergentes. « Lorsque quelqu’un voulait opter pour la location, jusqu’en 2023, notre offre était faible. On a régularisé la situation en intéressant des promoteurs privés à investir à ce niveau. C’est plus de 40 000 pieds carrés de nouveaux espaces locatifs et en formule « condo industriel » que des promoteurs privés ont déjà construit ou sont sur le point de compléter sur le site.
De plus, l’incubateur d’entreprises, qui est occupé à 88 %, a bénéficié de l’accroissement de sa clientèle cible. « On a élargi un peu plus l’admissibilité des entreprises. Par exemple, on a ajouté des usages para-industriels qui sont reliés au domaine de la construction. On a cela comme possibilité pour une entreprise qui est en démarrage », précise M. St-Pierre.
Initiatives
Les nouvelles initiatives de la CDSR ont aussi contribué à son rayonnement. On note, sa participation au Salon industriel de Québec, un nouveau site web dédié au parc industriel no 2, qui intègre une vidéo du site ainsi qu’une carte interactive des terrains disponibles, et les 21 publireportages industriels, publiés aux deux semaines, dans le Courrier de Portneuf. « L’idée, c’est que l’on voulait faire connaitre tout le savoir-faire, la diversité et le sens de l’innovation de nos entreprises manufacturières. C’est une fierté de démontrer cela à la population », explique le commissaire. Les industriels raymondois pouvaient également y faire connaitre leurs opportunités d’embauche et démontrer leurs capacités de sous-traitance.
Le 11 juin, les entreprises VH Fabrication et Investissement Stratégique Giguère, en partenariat avec la CDSR, ont procédé conjointement à l’inauguration de leurs nouveaux espaces industriels. Photo : Offerte par la CDSR
Expansion
« Conséquence directe et positive des nombreuses ventes de terrains réalisées au cours des sept dernières années dans le parc industriel no 2, la Ville de Saint-Raymond réalisera en 2025 une 5e phase d’expansion du parc, laquelle permettra de rendre disponibles plus de 1,8 million de pieds carrés de nouveaux terrains pour de futurs acquéreurs », laisse entendre le maire Claude Duplain. D’autres phases pourront s’ajouter par la suite, car plus de 8 millions de pieds carrés sont encore disponibles.
Entreprise étudiante
À la suite du succès de celle de 2022, la CDSR tiendra une journée portes ouvertes de ses deux parcs en juin. À la suggestion du maire Duplain, elle a aussi amorcé un partenariat afin d’offrir l’expérience de la création et de la gestion d’une entreprise aux élèves du secondaire. « C’est en collaboration avec JA Québec qui est l’abréviation de ‘Junior Achievement’. On travaille avec des professionnelles et c’est aussi en étroite collaboration avec la direction de l’École secondaire Louis-Jobin qui a accepté d’amorcer ces activités », explique M. St-Pierre.
La forme concrète du projet débutera à l’automne 2025. « La jeune entreprise étudiante qui pourrait démarrer va être une expérience fort intéressante pour les jeunes du 4e et du 5e secondaire. Pendant l’année scolaire, ils vont démarrer l’entreprise, émettre des actions, choisir un produit, établir un calendrier de production, vendre leur produit et dissoudre la compagnie », résume le commissaire. Déjà en février, les élèves pourront assister à des formations offertes par des entrepreneurs de la région. « C’est un dossier qui est important pour moi que d’apprendre à nos jeunes l’entrepreneuriat. Ce sont eux qui vont créer les entreprises du futur et qui vont pouvoir être la relève », laisse entendre le maire Duplain.