Le projet lancé en 2013 dans le sillage du développement du Jardin doit ajouter un millier d’unités au parc immobilier de Pont-Rouge d’ici 2023. Or, il stagne parce que deux des trois secteurs à bâtir (les phases A et B), sont situés à l’est de la rue de la Pinière (route 365), et ne sont pas raccordés au système d’assainissement des eaux.
Les deux étangs d’épuration construits en 2013 au coût de 6,2 M$ n’ont jamais été utilisés. Ils sont situés à l’ouest de la route 365, en bordure du terrain de la Régie des matières résiduelles de Portneuf, à la limite de Neuville.
Dans le but d’économiser, la Ville attendait que le ministère des Transports poursuive la conversion de la route en boulevard urbain pour intégrer la conduite de raccordement dans le projet. Mais le plan de 5 M$ du MTQ est sur la glace.
La Ville investira donc près de 600 000$ pour poser la conduite. La dépense est inscrite pour l’année 2017 dans le plan triennal d’immobilisations adopté le 19 décembre.
Le directeur général Pierre Gignac prévoit lancer l’appel d’offres au printemps. La conduite originale devait longer la route 365. Après des discussions avec les promoteurs, il a été entendu que la conduite sera intégrée de façon permanente au projet domiciliaire. Dans les nouveaux plans, elle ne fera que traverser la route 365 et non plus la longer.
C’est la Ville qui assumera la dépense pour la construction, mais le maire Ghyslain Langlais prévoit qu’une partie sera remboursée avec la vente de terrains. «On sera capable de donner le pourcentage une fois les plans terminés vers la fin janvier», a-t-il dit. Il est déjà prévu que la dette liée aux étangs d’assainissement des eaux sera remboursée par la vente de terrains.
Le développement résidentiel est un moteur économique à Pont-Rouge. Or, il se construit actuellement une soixantaine de maisons par année dans des développements privés. Le nombre de terrains vacants est réduit.
C’est loin des années 200- alors qu’on émettait couramment 80 permis de construction de maisons par année. L’année 2007 avait marqué un record avec 138 maisons unifamiliales, suivie de 2009, avec 134.
